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Baufinanzierungen

Bevor mit den Banken über Zinssätze verhandelt wird, sollte zuerst ein passendes Konzept erarbeitet werden, damit Sie mit einem maßgeschneiderten und langfristig tragfähigen Finanzierungskonzept Ihre Baufinanzierung realisieren können. 

Von der klassischen Baufinanzierung über Anschlussfinanzierung bis hin zu Modernisierungsdarlehen, stimmen wir mit Ihnen die Finanzierung ab, die Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. 

Folgende Möglichkeiten stehen Ihnen dabei zur Auswahl:                                    

Annuität

Jede Rate beinhaltet Zins und Tilgung; dadurch verringert sich laufend die Restschuld. 

Diese Darlehensform ist fast immer die kostengünstigste. 


Die folgenden Themen sind Bestandteil unserer Beratung und auch darüber hinaus beantworten wir Ihnen gerne alle Ihre Fragen, rund um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten:


  • Dauer der Zinsbindung
  • Höhe des Tilgungssatzes
  • Sondertilgungsmöglichkeiten
  • Darlehen von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW)
  • Anbieterauswahl (Bank vor Ort oder doch lieber Onlinefinanzierer)
  • eventuelle Nebenkosten
  • Todesfallabsicherung   

Anfragen

Endfälliges Darlehen (Tilgungsfreies Darlehen)

Hierbei werden lediglich die Zinsen gezahlt und die Tilgung fließt in einen separat abgeschlossenen Vertrag: einen Bausparvertrag oder eine (fondsgebundene) Lebens-/Rentenversicherung.


Diese Form der Finanzierung sieht erst einmal recht günstig aus, beinhaltet aber eine Menge Fußangeln, sowie (meist verschwiegene) Risiken und sollte - wenn überhaupt - nur nach intensiver Prüfung (z.B. durch uns) unterschrieben werden.


Man sollte Bedenken, dass es für Vermittler hier deutlich mehr zu verdienen gibt, als bei einem üblichen Annuitätendarlehen. 

                                   

Die folgenden Fragen können sich auch zu bereits bestehenden Finanzierungen ergeben. Zögern Sie nicht uns anzusprechen, damit wir alle Unklarheiten beseitgen können.                                    

  • Soll ich jetzt ein Forward-Darlehen (=Zinssicherungsdarlehen) abschließen und worauf ist zu achten?                                    
  • Im Rahmen meiner Finanzierung habe ich seinerzeit einen Bausparvertrag bzw. eine Lebens-/Rentenversicherung abgeschlossen. Was ist besser: Augen zu und durch oder doch lieber Änderungen vornehmen?                                    
  • Ist es sinnvoll, Sondertilgungen für ein Darlehen zu leisten, wenn es sich dabei um eine vermietete Immobilie handelt (Stichwort Steuervorteile)?                                    
  • Meine Bank empfiehlt mir einen Bausparvertrag abzuschließen, damit ich bei Ablauf der Zinsbindung ruhig schlafen kann. Soll ich tun oder gibt es bessere Alternativen? 

Anfragen
Privatkredite 

Menschen haben Träume und Wünsche, die im Sie Laufe Ihres Lebens erfüllen möchten. Doch die wenigsten können oder wollen warten, bis das Geld angespart ist. 

Eine optimale Lösung dafür ist ein Privatkredit. 

Auch hier unterstützen wir Sie gerne dabei, Ihre Träume zu realisieren, suchen Ihnen die besten Konditionen am Kreditmarkt heraus und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Wir freuen uns auf Sie.

Kontaktieren Sie uns
Baufinanzierung

Baufinanzierungen

Bevor mit den Banken über Zinssätze verhandelt wird, sollte zuerst ein passendes Konzept erarbeitet werden, damit Sie mit einem maßgeschneiderten und langfristig tragfähigen Finanzierungskonzept Ihre Baufinanzierung realisieren können. 

Von der klassischen Baufinanzierung über Anschlussfinanzierung bis hin zu Modernisierungsdarlehen, stimmen wir mit Ihnen die Finanzierung ab, die Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. 

Folgende Möglichkeiten stehen Ihnen dabei zur Auswahl:                                    

Annuitätendarlehen

Jede Rate beinhaltet Zins und Tilgung; dadurch verringert sich laufend die Restschuld. 

Diese Darlehensform ist fast immer die kostengünstigste. 


Die folgenden Themen sind Bestandteil unserer Beratung und auch darüber hinaus beantworten wir Ihnen gerne alle Ihre Fragen, rund um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten:


  • Dauer der Zinsbindung
  • Höhe des Tilgungssatzes
  • Sondertilgungsmöglichkeiten
  • Darlehen von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW)
  • Anbieterauswahl (Bank vor Ort oder doch lieber Onlinefinanzierer)
  • eventuelle Nebenkosten
  • Todesfallabsicherung   

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Endfälliges Darlehen (Tilgungsfreies Darlehen)

Hierbei werden lediglich die Zinsen gezahlt und die Tilgung fließt in einen separat abgeschlossenen Vertrag: einen Bausparvertrag oder eine (fondsgebundene) Lebens-/Rentenversicherung.


Diese Form der Finanzierung sieht erst einmal recht günstig aus, beinhaltet aber eine Menge Fußangeln, sowie (meist verschwiegene) Risiken und sollte - wenn überhaupt - nur nach intensiver Prüfung (z.B. durch uns) unterschrieben werden.


Man sollte Bedenken, dass es für Vermittler hier deutlich mehr zu verdienen gibt, als bei einem üblichen Annuitätendarlehen. 

                                   

Die folgenden Fragen können sich auch zu bereits bestehenden Finanzierungen ergeben. Zögern Sie nicht uns anzusprechen, damit wir alle Unklarheiten beseitgen können.                                    

  • Soll ich jetzt ein Forward-Darlehen (=Zinssicherungsdarlehen) abschließen und worauf ist zu achten?                                    
  • Im Rahmen meiner Finanzierung habe ich seinerzeit einen Bausparvertrag bzw. eine Lebens-/Rentenversicherung abgeschlossen. Was ist besser: Augen zu und durch oder doch lieber Änderungen vornehmen?                                    
  • Ist es sinnvoll, Sondertilgungen für ein Darlehen zu leisten, wenn es sich dabei um eine vermietete Immobilie handelt (Stichwort Steuervorteile)?                                    
  • Meine Bank empfiehlt mir einen Bausparvertrag abzuschließen, damit ich bei Ablauf der Zinsbindung ruhig schlafen kann. Soll ich tun oder gibt es bessere Alternativen? 

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Eine optimale Lösung dafür ist ein Privatkredit. 

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